文．理財周刊
桃園青埔特區發展迅速，近年來已成建商兵家必爭之地，說是寸土寸金也不為過，在建築界耕耘超過60年的大華建設公司，選在該區的青塘園美術特區推出首款建案「大華靚」，家門外除了廣闊的公園景觀，還有極靜清雅的居住環境，再加上單層戶數低的規劃，絕對能帶給住戶最頂級的生活品質。
老字號上市品牌公司大華建設公司至今已推出過超過30個建案，其中包含「大華湖閱」、「九仰」、「九歌」等備受市場好評的產品，具有非常深厚的建築經驗，近年品牌規劃逐漸從雙北往南移動，尤其是桃園捷運週遭更是主力布局的目標，這次就是選在集A18高鐵桃園站、A19桃園體育園區站優勢的地點，打造靜巷名宅「大華靚」。
本案位置在青塘園美術特區，佔地近兩萬坪的青塘生態公園，其中囊括了充滿自然生機的大面積綠地及外觀充滿巧思的地景藝術，另附近還有多個公園、橫山書法館、桃園棒球場等可供人文藝術欣賞及平日運動休憩的空間。除此之外，「大華靚」距雙語青埔國中僅5分鐘路程，和青埔國小也不遠，對養育子女的家庭可說是一大利多。
至於生活採買部分，7-11和全家便利商店就在家旁，同時還有家樂福、蝦皮店到店及多家餐廳，區域內的小環境已經完全成型，開車前往華泰名品城、環球購物中心、IKEA非常近，盡享青埔地區的超高機能。而在交通方面，不但A18雙鐵共構、A19捷運站在車程3分鐘之內，藉由國道2號也可輕鬆前往桃園週邊城市。
「大華靚」基地面積約581坪，規劃成2棟地上14層、地下3層的大樓，戶數相當稀少，僅77戶住家及4戶店面，一層三併，生活空間相對單純。主力房型分別是25坪的2房及34~37坪的3房型，二房產品主打空間感開闊的9.6米大面寬，且室內空間無柱位，視野非常良好；三房型則以戶戶邊間為優點，衛浴、房間都有對外開窗，讓室內可以有充足的陽光及乾淨的空氣。
大華建設對於選用的建材也是延續過往優良品質，在民眾重視防疫的當下，配備了多項智慧科技淨化系統，如使用正負壓科技，強化居家空氣循環的樂奇新風系統、搭配SHARP電漿離子空氣清淨機的電梯和含銀離子抗菌的青葉銀立淨乳膠漆等。值得注意的是，室內包括廁所、廚房都是鋪設施工成本高的冠軍磁磚，另外還配備了TOTO衛浴、含到府維修服務的全套櫻花廚具、Vulcan免持鑰智能鎖、以及有效隔絕噪音，保證清靜居家品質的三協氣密窗。
「大華靚」主打寧靜與舒適感，規劃上還有大棟距的良好空間視野，再加上享有青埔特區的高機能和交通便利性，若以二房產品1300萬左右的價格，CP值可以說是相當高，因此一經推出，不但有在地人過來看房，也受到高鐵沿線雙北客及新竹、竹科客的矚目。由於青埔附近用地越來越少，加上建築原料成本攀升，類似品質建案越來越珍稀，絕佳機會值得把握。
「大華靚」
‧青塘美術特區靜巷精品宅，良好生活環境
‧靠近機捷A18、A19，交通便利機能好
‧小宅總價門檻低，容易入手。
基本資料
地址：桃園市中壢區公園路二段、永泰路交叉口
基地面積：581坪
棟戶規劃：1幢，2棟，77戶住家，4戶店面
坪數資料：二房(25坪) 、三房(34~37坪)
總樓高：地上14層，地下3層
※理財周刊1146期更多精采文章：
◎發行人語＞軍演衝擊投資環境
◎封面故事1＞底部放量上攻股 越來越多
◎理財我最大-寶山會客室＞從創業中學習人生 成就自我
◎新聞熱線＞八德「謙上園」一戶一畫人文稀有宅
◎新聞熱線＞米其林級保健品糖醣走，讓你享受輕巧人生
◎新聞熱線＞青埔特區靜巷頂級珍稀宅「大華靚」
◎新聞熱線＞桃園雙生活圈 「長堤凰澄」瞄準小資族
◎新聞熱線＞理善藝聚空間首發 打開美麗的生活美學之窗
◎新聞熱線＞翻轉嘉義「老」印象，落實「農工大縣」
◎CEO特寫＞慈濟基金會年報全揭露 顏博文用科學家精神實現慈善使命
◎高齡金融＞如果好人不保證有好報 請問你還要不要做好人？
◎林友銘台股點金錄＞把裴洛西當成了賠落去 甚至是陪落Ｃ(波)時
◎理善大家來＞利他公益 女力撐起一片天
◎房市觀察＞2022國家卓越建設獎最佳維護管理類得獎作品
◎全球理財觀＞美光示警庫存調整擴延到車用、工控領域
◎行銷數位轉型＞行銷數位轉型的上帝視角
◎AI智能交易＞用科學思維理解交易
◎ETF資產增長術＞市場資金鎖定政策利多產業 半導體與新能源車供應鏈夯
◎發哥好宅面面觀＞特殊工法解決建築兩大困境 對於不動產估值與效益有正向發展
